南中轴国际文化科技园人才公寓建成 提供近500套房源

　　为吸引和留住人才，尤其是在科技创新和国际交流方面，北京市近几年推出了一系列人才公寓项目，旨在为符合条件的人才提供住房支持，促进首都经济社会发展。

　　人才公寓条件如何？在哪里申请？近日，《中国经营报》记者实地探访了位于南中轴国际文化科技园内的“CCB建融家园·寓见未来”人才公寓项目。

该项目40平方米户型（记者吴静/摄）

　　在项目样板间内，记者看到，一居室内部装修精良，家具已经配置齐全，可以实现真正拎包入住。

　　在整体设计上，公寓契合了青年人个性独特、爱好多元、与众不同的鲜明特点，提供房间面积约15至40平方米以上多种公寓户型选择，采用装配式装修，营造出自然、简约、舒适的居住氛围。

　　在配套方面，人才公寓配备超500平方米的共享空间，包括共享厨房、自习室、休闲区、书吧、健身房、多功能室、会客厅，满足入住租客日常交流、读书、健身、会客等需求，租客可获得“一站式”安居生活服务。

该项目公共空间内的“书吧”（记者吴静/摄）

　　此外，公寓还实现了智慧运营。公寓内配备了智能设备，为租户提供多种智能情景服务。依托“CCB建融家园”平台，可实现预约看房、在线签约、缴费支付、报修评价等功能，为租客提供智能便捷、安全可靠的全流程线上租赁服务。

　　据了解，该项目由建信住房改造运营，作为南中轴国际文化科技园重要配套设施，该人才公寓项目总建筑面积约1.9万平方米，提供近500套人才公寓。人才公寓紧邻地铁8号线、10号线，多条公交线路实现覆盖，满足人才公寓租客出行需求。

　　按照北京市于2022年发布的《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，保障性租赁住房可分类设计成住宅型、宿舍型、公寓型住房，以建筑面积70平方米以下的小户型为主。该项目在产品定位上为公寓型住房，这也是近年来北京市保租房供给的主力产品类型。

　　据了解，该项目所处的南中轴国际文化科技园坐落在北京南中轴线上，前身是大红门服装商贸城，这里曾是北京乃至华北地区最大的服装批发交易中心之一，随着疏解非首都功能战略的实施，2021年10月31日正式关停。园区由丰台区和中关村发展集团按照政府引导、市属国企示范带动的思路合作共建，分两期建设，一期西楼已于去年投入使用，如今二期工程也已基本结束。

　　整个园区总建筑面积19.5万平方米，融合“办公+商业+居住”多元业态，提供近10万平方米高品质产业空间、超过2万平方米缤纷商业配套。

　　自开园以来，南中轴国际文化科技园已吸引180余家高精尖企业入驻。这些企业涵盖了新一代信息技术、元宇宙等多个领域，产业集聚初具规模。

　　该人才公寓项目负责人告诉记者，建信住房目前在北京已改造运营多个租赁住房项目。CCB“建融家园·寓见未来”项目是在大红门服装商贸城改造之初就已与政府方确定下来的，签约租期9年，项目已于去年12月份纳入北京市保障性租赁住房系统，开业后租金价格在4000~6000元/月，面向园区内企业员工以及周边租客。

　　据了解，该人才公寓项目预计于今年五一之后正式对外开放，为周围高精尖人才提供一个宜居宜业的家园。许多企业负责人表示，人才公寓的优质环境和便捷设施，让他们能够更加专注企业的发展和创新。同时，园区一流的产业环境和创业生态也为他们提供了良好的创新氛围和发展机会。